Реклама

• от 6,8 млн руб.
• Водный стадион

Мы заморозили скидку! 5% только до конца года. Квартиры с панорамными видами в 20 минутах от центра Москвы. Стильный ландшафт, продуманная до мелочей территория для спорта и отдыха. Собственный парк, благоустроенная набережная. Ипотека от 4,3%.

Общая информация о комплексе и застройщике

Строительство многофункционального квартала «Флотилия» в столичном районе Ховрино завершилось в 2017 году. Это новостройка из 4-х монолитных многоквартирных домов, в которых продаются апартаменты без отделки с 1-4 спальнями. На территории комплекса также расположены собственный спортивно-оздоровительный комплекс и подземный паркинг. Девелопером проекта выступает компания «Флэт и Ко».

Особенности ЖК «Флотилия»:

• необычная архитектура;
• видовые квартиры с панорамным остеклением;
• двухэтажные ситихаусы с отдельным входом;
• метро «Речной вокзал» в 1,6 км;
• рядом парк Дружбы с Фестивальными прудами.

В Северном административном округе (САО) Москвы появился новый достойный проект бизнес-класса. Комплекс «Флотилия» выделяется на фоне прочих в первую очередь за счет яркой архитектуры – стеклянные фасады домов напоминают расправленные паруса. Данная «морская» концепция как нельзя лучше подходит для района, где расположен крупный речной порт и единственное в Москве водохранилище площадью почти 3,5 тыс. кв. м. Удобное местоположение в 1,6 км от метро рядом с большим парковым ансамблем утверждает привлекательность новостройки, но при этом в домах можно купить только апартаменты, к которым большинство покупателей пока относится с недоверием.

Оценка: 8/10, новостройка выглядит как стильный деловой центр с собственной развитой инфраструктурой, панорамными видами из окон и необычной архитектурой.

Расположение: САО, район Ховрино

В тихом жилом районе Ховрино отмечается благоприятная экологическая обстановка – на его территории мало промышленных объектов, которые могли бы пагубно влиять на окружающую среду. Данная местность примечательна прежде всего зелеными насаждениями – их очень много, они буквально окружают район со всех сторон. Помимо благоустроенных парков в состав района входит Химкинское водохранилище, у берега которого расположен Северный речной вокзал.

Новостройка расположена у границы самого крупного парка в Ховрино, рядом с Фестивальными прудами. Из окон апартаментов, выходящих на юг, открываются живописные виды на воду, с остальных сторон – на окружающую зелень и жилые микрорайоны.

Офис продаж на строительной площадке

Выбрать и приобрести апартаменты во «Флотилии» можно в центре продаж, который для удобства клиентов находится рядом с комплексом. Так как строительство новостройки завершено, имеется возможность не только ознакомиться с доступными для покупки лотами, но и совершить небольшую экскурсию, «вживую» посмотреть готовые апартаменты. Офис продаж ЖК «Флотилия» расположен по адресу: г. Москва, ул. Флотская, д. 7. Перед визитом следует записаться на прием по телефону, указанному на официальном сайте новостройки.

Как доехать на машине и общественном транспорте

Район Ховрино достаточно сильно удален от центра – до Кремля около 15 км, или 30-35 минут на автомобиле. До Третьего транспортного кольца в 10 км от новостройки можно доехать по загруженному Ленинградскому шоссе или через жилые кварталы – это медленней, но зато меньше риска угодить в пробку. Выезд на МКАД находится совсем близко, менее чем в 4 км от новостройки. К нему ведет прямой путь по улице Лавочкина.

Ближайшее метро – «Речной вокзал» Замоскворецкой линии в 1,6 км от многофункционального комплекса. Это расстояние вполне можно преодолеть пешком примерно за 15 минут, путь пролегает через парк Дружбы. Также в 3 км расположена железнодорожная станция Ховрино, до нее удобней добираться на автобусе или маршрутке, которые регулярно курсируют по району.

Оценка: 8/10, при желании до метро можно дойти пешком или проехать пару остановок на общественном транспорте, автомобилисты могут пользоваться Ленинградским шоссе и выездом на МКАД.

Ход строительства: очереди и сроки сдачи корпусов

Девелопером МФК «Флотилия» является компания . Это опытный застройщик, который реализовал в Москве такие объекты, как в Ясенево, в Обручевском районе, в Доргомилово. Строительство многофункционального центра «Флотилия» завершилось в марте 2017 года. На территории комплекса возвели 4 монолитных высотки (4-28 этажей), отдельное здание спортивно-оздоровительного комплекса и подземный паркинг. Работы завершены в срок, получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

Машиноместа: подземный паркинг, гостевые автостоянки

Под корпусами новостройки расположен индивидуальный подземный паркинг с прямым доступом с жилых этажей через лифты, отоплением, установленными системами охраны и пожарной безопасности. Два уровня стоянки рассчитаны на 700 машиномест. На улице рядом с домами также можно поставить машину на одной из бесплатных общественных парковок.

Оценка: 10/10, строительство жилого комплекса и сопутствующей инфраструктуры полностью завершено.

Технология строительства. Архитектура

Монолитные дома жилого комплекса простоят не менее 70 лет – данная технология известна своей надежностью, а также хорошей тепло- и звукоизоляции. Внешние и межквартирные перекрытия из газосиликатных блоков плотно подгоняются друг к другу, что исключает сквозняки, проникновение влаги в полость стен. Также это снижает уровень шума – по сравнению с панельными домами звукоизоляция монолитных практически полностью исключает какой-либо дискомфорт от посторонних звуков.

В домах установлены увеличенные окна, фасады с одной стороны практически полностью состоят из стеклянных конструкций. В домах произведен монтаж современных инженерных систем, а также противопожарной сигнализации, охранных видеокамер для круглосуточного мониторинга входных групп и придомового пространства. Территория новостройки огорожена для обеспечения безопасной среды для жильцов. В секциях установлено по 4 лифта, включая 1 грузовой.

Архитектурная концепция

Дома новостройки по задумке архитекторов сделали предельно «воздушными» за счет большой площади остекления и придали им обтекаемую форму. Со стороны может показаться, что корпуса новостройки будто «подтаяли» на солнце – они имеют изогнутую форму, а фасады с одной стороны немного выпуклы, что придает им сходство с расправленными парусами. Реализовать проект удалось в полной мере – постройки выглядят необычно и вместе с тем интересно. Они не претендуют на звание жилых домов, о чем говорит общий деловой стиль, но при этом хорошо вписываются в архитектуру остального района.

Для повышения комфорта жильцов внутренние дворы облагородили, высадив на их территории зелень и установив малые архитектурные формы – скамейки для отдыха, урны, ограды, уличное освещение в викторианском стиле. Рядом с домами установили дизайнерские игровые площадки, продолжающие морскую тематику новостройки, а также уличные тренажеры. В центральной части комплекса расположено отдельное здание спортивно-развлекательного комплекса с эксплуатируемой кровлей и наземной парковкой.

Входные группы и холлы

Для отделки лобби был составлен индивидуальный дизайн-проект в одном стиле с фасадами. Пространство входных групп визуально увеличено за счет витражного остекления. Функционально холл разделен на зону ресепшен и комфортабельную гостиную для отдыха и переговоров.

Оценка: 8/10 за монолитную технологию строительства, акцент на безопасности жилого комплекса и оригинальную архитектуру.

Выбор квартир: апартаменты без отделки, свободная планировка

В новостройке продаются апартаменты площадью 48-173 кв. м. Это не традиционные квартиры, а номера гостиничного типа – в них действует только временная прописка, а за коммунальные услуги придется расплачиваться по коммерческим тарифам. Но при этом стоит отметить, что несмотря на статус нежилой недвижимости, апартаменты в новостройке ничем не уступают по комфортабельности квартирам и ориентированы на постоянное проживание. Также к продаже представлены двухуровневые ситихаусы с отдельным входом. Их также можно использовать как коммерческие площади.

Апартаменты в МФК «Флотилия»:

• 1-спальные;
• 2-спальные;
• 3-спальные;
• 4-спальные.

Рядом с фестивальными прудами, кроме «Флотилии», расположена только одна новостройка – жилой комплекс . Он находится ближе к метро, но там продают только жилые квартиры, поэтому цена квадратного метра ощутимо выше – к тому же, строительство завершат только в 2020 году.

Отделка и планировки

В апартаментах отсутствует отделка. Свободная планировка реализована, но частично – все же застройщик возвел перекрытия для санузлов. Во всех прочих помещениях какие-либо перегородки отсутствуют – предоставляется полная творческая свобода при отделке, которую придется заказывать отдельно.

В ЖК «Флотилия» удалось добиться большого разнообразия планировочных решений. Для этого архитекторы «разбили» апартаменты на два типа. К первому относятся все номера, окна которых расположены со стороны стеклянного «паруса» – там организовали традиционные планировки с большими закрытыми лоджиями. В апартаментах с видами на противоположную сторону света более креативные планировки с угловыми эркерами. Также имеются двухуровневые апартаменты на нижних этажах корпусов.

Оценка: 9/10 за богатый выбор планировок и возможность купить двухуровневые апартаменты.

Нежилой фонд: машиноместа, кладовые и коммерческие площади

В новостройке доступны машиноместа стоимостью от 1,2 млн рублей. Также имеются отдельные кладовые – 276 штук. Первые два этажа каждого корпуса отведены под коммерческие площади, но ввиду свободной планировки они могут быть использованы и в качестве ситихаусов. Средняя стоимость квадратного метра такой недвижимости в середине 2018 года – 140 тыс. рублей.

Оценка: 8/10, застройщик предусмотрительно обеспечил комплекс машиноместами, кладовыми и двухуровневыми коммерческими помещениями.

Инфраструктура и экология: жилой микрорайон рядом с парком

В пешей доступности от новостройки расположены важные объекты инфраструктуры – поликлиники, школы и детские сады, центр социального обслуживания, библиотека, банки, почта, магазины с товарами первой необходимости. Рядом с метро «Речной вокзал» работает торгово-развлекательный центр «Речной» и торговый комплекс «У Речного».

Собственная инфраструктура новостройки:

• благоустроенные дворы;
• спортивно-оздоровительный комплекс;
• подземный паркинг.

Особое внимание в комплексе уделено спортивному кластеру. Помимо собственного ФОК, жители также имеют доступ к дворцу спорта «Динамо». Его здание расположено всего в 300 м от домов новостройки. Спортивно-развлекательный комплекс, построенный между корпусами, включает спортивную зону с фитнес-залом, spa и площадкой для игры в волейбол. Также в здании расположен 6-зальный кинотеатр, игровым центом, боулингом и бильярдом. За покупками можно отправиться в один из магазинов с товарами для детей и взрослых, продуктами, техникой и электроникой. Организована выставочная галерея, на территории работают кафе, закусочные и рестораны с блюдами мировой кухни.

Большой популярностью у жителей Ховрино пользуется парк Дружбы. Это большая рекреационная зона с несколькими крупными водоемами – Фестивальными прудами. В летнее время данное пространство используют для спорта и отдыха, а в холодное время года – для зимних игр. В парке работает Московский государственный цирк на Речном – это традиционный цирк-шапито с большим цветным шатром, визит в который станет радостью практически для любого ребенка.

Сразу за парком дружбы начинается территория Северного речного вокзала – к историческому зданию ведет 200-метровая благоустроенная аллея, организована набережная у Химкинского водохранилища. Последнее, в свою очередь, летом пользуется большой популярностью ввиду наличия нескольких песчаных пляжей.

Экологическая обстановка

В целом, при оценке уровня экологической безопасности район Ховрино удерживает средние позиции. Рядом с новостройкой расположен большой ансамбль из парка Дружбы и озелененной территории Северного речного вокзала. В 1,5 км находится Большой Головинский пруд. На северо-западе раскинулся Химкинский лесопарк площадью почти 80 га. Небольшой промышленный участок протянулся вдоль Смольной улицы, но работающие там предприятия не относятся к категории опасных.

В 2 км от новостройки расположена промзона № 45 «Автомоторная» площадью 60 га, основная специализация которой – машиностроение. Наиболее опасными объектами там считаются химический завод «Аурат» и берег реки Лихоборки, куда многие годы свозил радиоактивные отходы Опытный химико-технологический завод. Сейчас радиационный фон в данной местности в норме, но это только на поверхности – глубинные почвы еще могут содержать следы загрязнения. В соответствии с планом комплексного развития территорий промзон (373-ФЗ от 03.07.2016 г.) около 16 га будут реорганизованы и отданы под жилую застройку.

Оценка: 6/10, рядом с новостройкой крупный парк и вся необходимая инфраструктура, но в 2 км расположена частично действующая промзона с бывшим складом радиоактивных веществ.

Условия приобретения квартир: договор купли-продажи, ипотека от Сбербанка

С 2017 года реализация апартаментов происходит только по договору купли-продажи. Продавцом выступает «Флэт и Ко». Если на единовременную покупку недвижимости не хватает средств, можно воспользоваться предложением по ипотеке от Сбербанка – это единственный кредитор, ведущий сотрудничество с застройщиком. Минимальная процентная ставка – от 10,4% годовых, первоначальный взнос – от 15% стоимости недвижимости. При этом сроки ипотеки могут составлять от 3 месяцев до 30 лет.

Текущие акции

• Машиноместо и кладовка в подарок при покупке апартамента в ЖК «Флотилия»
• Машиноместо в подарок при покупке апартаментов в ЖК «Флотилия»

Оценка: 6/10, апартаменты приобретаются по договору купли-продажи, ипотеку предоставляет всего 1 банк.

Резюме: плюсы и минусы новостройки

В итоге, МФК «Флотилия» зарабатывает твердую среднюю оценку как оригинальная новостройка в пределах МКАД с преимуществами в виде озелененного парка и панорамными видами из окон на Фестивальные пруды. Комплекс расположен почти у МКАД, но благодаря развитой транспортной сети можно в пределах получаса добраться до центра как на машине, так и на метро.

Плюсы :

Комплекс введен в эксплуатацию;
- рядом парк Дружбы;
- интересные планировки;
- недалеко метро и выезд на Ленинградское шоссе.

Минусы :

Только апартаменты;
- промзона в 2 км;
- ипотека только от Сбербанка.

Несмотря на то, что комплекс «Флотилия» сдан в 2017 году, в нем еще можно найти жилье. Главный довод к покупке апартаментов – более выгодная стоимость по сравнению с традиционными квартирами. Комфортабельные номера подойдут в первую очередь деловым людям – например, можно купить 2 апартамента и использовать один как жилье, а другой в качестве офиса. Для семейного проживания тоже созданы благоприятные условия – большим подспорьем является расположение рядом с парком. Но тем, кто мечтает о московской прописке, «Флотилия» не подойдет.

Общая оценка по ЖК: 8/10

Для того чтобы в районе Ховрино САО Москвы над морем зелени и разноуровневых жилых застроек взвились четыре 28-этажных архитектурных паруса, строителям пришлось немало потрудиться. Так как грунт здесь непростой, застройщику, компании "Флэт и Ко" , потребовалось пробурить вглубь более 15 000 м, а бетона на заливку фундамента ушло более 17 000 кубометров. Зато выстроенный жилой комплекс "Флотилия" получился уникальным и неповторимым, и теперь здания "гордо реют" над Москвой-рекой, своим видом напоминая бегущие вдаль паруса. Объект был успешно сдан еще во II квартале 2017 года, и в июле началась выдача ключей. Интересно узнать, как поживают новоселы?

Строительство корпусов велось по монолитной технологии. Она подразумевает ряд весомых преимуществ, среди которых стоит отметить долговечность конструкции и ее устойчивость к природным катаклизмам. Название комплекса в полной мере соответствует его архитектурному проекту. Ведь все здания имеют форму надутого паруса. Именно это и является главной "фишкой" проекта. Внешний вид каждого из корпусов определенно дарит эстетическое наслаждение и украшает архитектурный облик района.

Навесные вентилируемые фасады довольно популярны и позволяет дому "дышать", оберегая Вас от внутренней сырости. Их внешняя отделка производится фиброцементными плитами. В цветовой гамме доминирует гармоничное сочетание белого цвета и оттенков морской волны. Довольно большая площадь остекления подчеркивает элегантность и урбанистичность комплекса. Панорамное остекление обеспечивает наполнение жилья солнечным светом и живописные виды на окрестности. С внешней стороны каждого из зданий установлены ячейки, предназначенные для монтажа кондиционеров. Они значительно упрощают их монтаж и отлично защищают от воздействия внешних факторов. В основе стилистики комплекса лежит хай-тек , который зародился в Великобритании в конце ХХ века. Данный стиль отличается широким применением стекла и высоким прагматизмом в планировании пространства сочетающимся с использованием инновационных технологий.

Вход в здания размещен на одном уровне с землей, что значительно повышает подвижность маломобильных категорий жильцов. Отделка лобби отличается использованием мрамора и черных навесных потолков. Здесь имеются помещения для консьержей и хранения велосипедов, детских колясок. В холле установлены четыре современных лифта от компании "Kone" . Она работает на рынке производства лифтового оборудования более 110 лет . Эта финская корпорация имеет свои филиалы практически во всех европейских странах и заслужила репутацию надежного и проверенного производителя. Так что, даже если Вы страдаете приступами клаустрофобии , смело можете вызывать лифт - дискомфорта при движении кабинки Вы не почувствуете. Также в зонах общественного пользования имеется санузел и почтовые ящики. Во всех корпусах будет осуществляться работа службы сервиса и технической поддержки.

Квартирный вопрос

Жилой фонд многофункционального комплекса "Флотилия" представлен 600 апартаментами различного метража и планировок, количество комнат в которых колеблется от одной до четырех. Площадь помещений находится в диапазоне от 48,5 до 172,55 кв. м. В качестве эксклюзива в составе комплекса имеются сити-хаусы . Этот вид недвижимости представляет собой двухъярусные помещения с отдельным входом на первых этажах здания. Так что если Вы предпочитаете приватность - смело выбирайте именно этот вид недвижки. Они имеют жилую площадь от 168 кв. м . до 203,6 кв. м . Во всех апартаментах есть остекленные лоджии, а эркерное оформление балконов заставит Ваше сердце биться учащенно при виде открывающихся пейзажей.

Высота потолков составляет 3 метра . В видовых квартирах последних уровней есть собственный зимний сад, а высота потолков достигает 3,3 м. Благодаря свободным планировкам конфигурацию комнат Вы создаете самостоятельно. Отделочные работы компанией-застройщиком не выполняются. Строители позаботились лишь об оформлении "мокрых" зон и кладовок. Поэтому дизайн интерьера квартиры-мечты находится полностью в Ваших руках.

"Всё плывут кораблики к нам издалека"

Местность района Ховрино прекрасно развита абсолютно во всех отношениях. Здесь достаточно объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, транспортных магистралей.

На личном автомобиле Вы сможете выехать к Ленинградскому и Дмитровскому шоссе, Московской кольцевой дороге . Всего за 10-15 минут можно доехать до ТТК и аэропорта "Шереметьево". Буквально под домом находится остановка общественного транспорта "Дворец спорта Динамо ", где курсируют маршрутные такси №621, 698 и 594 . В шаговой доступности расположены сразу три станции метрополитена: "Речной вокзал", "Водный стадион" и "Беломорская" . Также неподалеку - железнодорожная платформа "Моссельмаш" . Через нее проходят электропоезда Ленинградского направления.

Экологическая обстановка в окрестностях комплекса довольно благоприятная. Ведь прямо через дорогу Вас ожидают прелести парка Дружбы , который славится Фестивальными прудами и спортивной инфраструктурой. Кроме того, в шаговой доступности находится Грачевский парк с живописной усадьбой в своем составе. Неподалеку расположилось и знаменитое Химкинское водохранилище . Также поблизости имеются несколько городских скверов и парков. Внутренняя территория превратится в зеленый уголок с детскими и спортивными площадками. Так что застройщик не зря выбрал для основы архитектурной концепции комплекса тематику парусных кораблей - здесь Вы действительно почувствуете себя капитаном .

МФК "Флотилия" будет иметь развитую собственную инфраструктуру. Она включает в себя:

шестизальный (!) кинотеатр;

развлекательный центр с бильярдом, игровым залом и боулингом;

кафетерии, рестораны, супермаркеты, выставочная галерея и модные бутики;

современный оздоровительный комплекс, который имеет в составе фитнес-центр, СПА-центр и волейбольный зал;

подземный паркинг на 705 машиномест .

Автомобильный паркинг способен удовлетворить потребности жильцов на 120% , поэтому "Флэт и Ко" при реализации апартаментов может позволить себе при покупке трехкомнатного помещения преподнести счастливчикам машиноместо в подарок.

А что вокруг

Коснемся немного окружающей инфраструктуры. Она представляет собой огромный океан социально-бытовых объектов, способных удовлетворить самые разные потребности пассажиров наших парусников.

Превосходное образование можно получить в гимназии №1590 и школе №740, детских садах №1583 и 1556 . Поблизости есть и множество коммерческих образовательных учреждений. В шаговой доступности находится Детский научно-практический медицинский центр и клинический центр восстановительной медицины и реабилитации . Купить продукты питания предоставлена возможность в супермаркетах "Перекресток", "Билла" и "Магнолия". Модные бутики, кафе и кинотеатры Вы найдете в торгово-развлекательных центрах "Речной" и "Калейдоскоп" . Привести себя в порядок представительницы прекрасного пола могут в салонах красоты "Персона" и "Олир-студио". Заняться спортом Вы можете в фитнес-клубах "X-Fit", "Зебра" и "Речной вокзал", в каждом из которых есть бассейн. В районе достаточно банков, отделений связи, аптек и магазинов различных специализаций. До Кремля и других достопримечательностей центра города порядка 40 минут езды. Вкусно покушать можно в кафе "Скалка", "106" и "Эрмитаж" .

Сегодня реализацией комплекса занимается компания "Флэт и Ко" , которая основана в 1996 году . В их портфолио имеется порядка 20 успешных проектов с общей площадью более 300 тыс. кв. м . Главным инвестором девелопера является кипрский холдинг "Pentikar Trading Ltd" (теперь ясно, откуда у застройщика такое пристрастие к водной стихии). Первоначально строительством "Флотилии" занималась стройкомпания "Граса", однако, ее финансовые трудности, начавшиеся в 2016 году, возвели комплекс в ранг "проблемных". В июле 24% грасовских активов перешли к гендиректору "Флэт и Ко" Дмитрию Майстренко , а 76% - "Pentikar Trading Ltd". Такое развитие событий позволило успешно сдать МФК "Флотилия" практически в срок - во II квартале 2017 года .

Продажи ведутся по договору купли-продажи. Стоимость жилья варьируется от 7 до 25,9 млн руб . На текущий момент при покупке апартаментов Вы получаете скидку на машиноместо и собственную кладовую в подарок . Ипотеку предоставляют сразу 4 банка-партнера компании-застройщика. Процентную ставку нужно узнавать непосредственно у менеджера по продажам.

ПЛЮСЫ

уникальная, неповторимая архитектура зданий;

вместительный паркинг;

развитая инфраструктура;

идеальна локация;

благоприятная экология;

комплекс сдан

МИНУСЫ

• в апартаментах нельзя прописаться

Заключение редакции

Многообразие планировочных решений, а также большие метражи, которые предусмотрел застройщик для "кают" четырех своих парусников, являются одним из безусловных преимуществ ЖК "Флотилия". Статус апартаментов не дает Вам право прописаться в приобретенном жилье, однако, в качестве инвестиций такая покупка представляется весьма выгодной и перспективной. К тому же в окружении развитой инфраструктуры и сине-зеленых экологических зон района Ховрино жителям комплекса будет уютно и спокойно продолжать свое плавание, длиною в жизнь.

Мнение Restate

октябрь 2017 МФК "Флотилия" - комплекс апартаментов в САО, в районе Ховрино. Как мы уже писали ранее, у застройщика возникли проблемы с реализацией объекта. Так вот, с тех пор проблемы стали хроническими. Объект едва не стал проблемным, а московское правительство взяло стройку под особый контроль. К чести застройщика нужно сказать, что строительные работы продолжались в худшие времена, так что, пройдя несколько тяжелых периодов и пережив затянутую стройку, девелопер наконец вышел на финишную прямую, и в 2017 году ЖК был полностью достроен. Выдача ключей и оформление собственности началось весной, по нашим данным, большинство корпусов были оформлены к осени 2017. Напомним, что из себя представляет этот комплекс: находится он в популярной у застройщиков локации, на севере Москвы, недалеко от станции метро "Речной вокзал", парка и водохранилища. В составе предложения - разнообразные по типу и формату апартаменты с оригинальными планировками. Само здание интересно своей архитектурой: изогнутые формы, панорамное остекление, все это действительно создает иллюзию сходства зданий с парусами корабля. Теперь, когда комплекс благополучно достроен, его можно рекомендовать покупателям как интересный вариант для личного проживания, подходящее время для инвестиционных вложений в этот объект уже прошло.

декабрь 2016 "Флотилия" от компании "ГРАС" - довольно известный, даже новаторский проект в САО с причудливой архитектурой, которая по замыслу должна напоминать слегка выгнутый парус, и оригинальной инфраструктурой, в которой нашлось место даже кинотеатру и многофункциональному спортивному комплексу. С одной стороны фасады будут полностью остеклены, с другой - отделаны частично стеклом, частично керамогранитом. Всего запланировано 4 корпуса высотностью 28 этажей. Застройщик обещает закрытую и охраняемую территорию. Сроки сдачи ЖК, а вернее, МФК "Флотилия" постоянно сдвигаются - еще с 2015 года. Московское правительство взяло стройку под особый контроль. К чести застройщика нужно сказать, что строительные работы продолжаются, так что у покупателей есть все шансы получить свою недвижимость, пусть и с некоторой задержкой. Но вот говорить об инвестиционных перспективах "Флотилии", с учетом всех этих трудностей, мы бы поостереглись.

Жилой комплекс "Флотилия" – это четыре высоких зеркальных корпуса из 28-этажных домов с панорамным остеклением. Продажа квартир в ЖК "Флотилия" ведется с предварительной черновой отделкой (окна, двери, системы отопления будут установлены). ЖК расположен в 10 минутах от станции метро Речной вокзал. Благоустроенный и обжитой район позволяет найти место для прогулок, хороший детский сад и школу.

Официальная информация от застройщика

Застройщик «ФЛЭТ и Ко»

Основана в 2002 г.

Компания основана в 1996 году. Деятельность начала как агентство недвижимости, а уже через 3 года стала подрядчиком при возведении новостроек в Москве. Также "ФЛЭТ и Ко" развивает смежные направления бизнеса: проектирование жилых и коммерческих зданий, производство оконных систем, аренда строительной техники, производство бетона и металлоизделий, дизайн и ремонт жилых помещений. За годы работы компания построила 600 тысяч квадратных метров жилья и возводит ещё 375 тысяч квадратных метров недвижимости на данный момент. Имеет партнёрские отношения с крупными инвестиционно-строительными трестами и коммерческими банками России.